Overview

投資世界對投資新手來說就是雷區，裡面有太多的產品、策略、基金經理可選擇。選擇間接投資工具，比如共同投資計畫， 可能比購入多種資產類型更容易、成本更低。這些計畫的基金 經理會採取一種主動或被動的方式，當然兩種方式各有優缺點。的確，近年來，混合型解決方案也出現了，並且為機構投資者採納，後來，財富經理們也將它們介紹給了他們的私人客戶 。

房地產是非常具有吸引力的投資，可提供長期、抗通脹的高回報。通過杠杆法可以提高房地產投資的潛在收益。 房地產並不只包括住宅房產，同時也包括純土地和其他可以產 生收益的大型建築，比如倉庫、辦公室、公寓。由於它是可見 的、實體的、有形的，所以它可能是最容易理解的資產類型。

本課程包括兩個教程。第一個教程探討了多個投資問題，並詳細描述了全球市面上的各種共同 投資計畫，同時也討論了有關“主動和被動式”基金管理。

第二個教程將探討投資房地產考慮因素、投資及評估房地產的主要方法。

Objective

完成本課程的學習後，您將能夠：
- 區別直接和間接投資方法，描述了間接投資工具的不同類 型
- 瞭解主動和被動式基金管理的相對優點
- 描述商業房地產和住宅房地產二者的特徵
- 瞭解投資者在投資房地產之前必須考慮的多種因素
- 概括說明投資者能夠進入房地產市場的不同途徑
- 說明房地產評估的主要方法

Content

教程一：私人銀行業務和財富管理 – 投資技巧
- 直接和間接投資
- 主動和被動式基金管理

教程二：私人銀行業務和財富管理 – 房地產投資
- 房地產概述
- 投資考慮因素
- 投資方法
- 房地產估值